Takana huikea vuosi: Uusia alueita, suuria kauppoja ja ikimuistoisia hetkiä

20. marraskuu 2024

Kiinteistövälittäjämme Jarkko Laamanen, Matti Nevanperä, Jyrki-Pekko Kinnunen ja Mirva Salo työn touhussa.

Vuosi 2024 alkaa olemaan loppupuolella ja voin omasta, sekä koko kiinteistönvälitystiimimme puolesta ylpeänä todeta, että tästä vuodesta on tullut välitysliikkeellemme ennätyksellinen vuosi monellakin tavalla.

Laajensimme tänä vuonna toimintaamme uudelle alueelle Etelä-Savoon, Etelä-Karjalaan ja Kymenlaaksoon, jonka myötä palvelumme on saavuttanut laajemman asiakaskunnan kuin koskaan aikaisemmin. Tiimimme myynnin ammattilaiset ovat pitäneet ahkerasti yhteyttä asiakkaisiimme, joten olemme saaneet ennätysmäärän asiakkaita palveltavaksi ja kohteita välitykseen. Jokainen asiakas ja kohde ovat olleet meille ainutlaatuisia, ja olemme ylpeitä siitä, että olemme saaneet auttaa niin monia ihmisiä niin metsäkiinteistöjen myynnissä, kuin muissa metsäomaisuusjärjestelyissäkin.

Tätä vuotta muistellessani en voi olla hymyilemättä – se on ollut täynnä unohtumattomia hetkiä ja merkittäviä onnistumisia.
Olen mönkinyt hiki päässä metrisessä lumihangessa toivoen, etten pöllähdä takapuolelleni liukulumien kanssa, koska miten ihmeessä pääsisin ylös ennen pimeää?
Olen tuntenut itseni kevyeksi höyheneksi hankikannolla kulkiessa ja palannut todellisuuteen, kiitos elämän ironian, kun olen huomannut, että hanki on kantanut jopa hirveä.
Olen kehunut Pirkanmaan metsäneläimiä, jotka ovat tehneet oikein hyviä polkuja arvioitaville metsätiloille ja on ollut mukava kulkea niitä polkuja. Tiesittekö muuten, että turvallisin reitti vieraassa metsässä on eläinten tekemä polku?
Olen myynyt tänä vuonna niin metsätiloja, kuin tontteja ja vapaa-ajan asuntojakin. Nyt minulla on yksi omakotitalokin myytävänä.

Pitkin kulunutta vuotta useat kohteeni ovat komeilleet Metsälehdessä julkaistavan Hannun hintaseurannan kuukauden suurimpien kauppojen listalla, mutta nyt, ensimmäisen kerran ikinä, lokakuun 2024 isoimman kaupan paikkaa pitää minun kohteeni!

Kyseessä oli suuri ja merkittävä metsätilakauppa. Tämän kohteen parissa riitti työtä ja kohde tarjosi elämyksiä, jotka jäävät varmasti mieleen pitkäksi aikaa.

Tila-arvion tekeminen oli todellinen ponnistus: työhön kului yhteensä kuusi täyttä työpäivää, ja haastavat alkukesän olosuhteet, eli helteet, noin kaksituhatta hyttystä ja kymmenkunta punkkia, toivat oman lisänsä urakkaan. Silloin juoksupojan virkaa pitäneen Jussin kanssa teimme osan arviosta aamuyön viileydessä, sillä päivisin kuumuus oli yksinkertaisesti liikaa. Jussilla oli hetkellisesti jännät paikat, kun yhdessä pusikossa karhu varoitteli olemassaolostaan, onneksi ei sattunut mitään ja metsässä riitti tilaa molemmille. Minä taasen sillä välin tutkin tyytyväisenä ihanaa korpikuusikkoa enkä tiennyt jännittävästä tilanteesta yhtään mitään.

Maastossa hellettä pitelee.

Tarjousaikaa määriteltäessä huomioitiin kohteen suuruus ja sääolosuhteet, jotta kaikki kiinnostuneet varmasti ehtisivät reagoimaan ja tutustumaan kohteeseen kunnolla. Minut yllätti positiivisesti kohteen herättämä kiinnostuksen laajuus ja tarjouksien määrä. Varmasti kiinnostukseen vaikutti myös se, että nainen toimi tässä kohteessa välittäjänä. Kyllä, vedin naiskortin esiin, mutta koska olen nainen, niin eiköhän sallita se minulle.

Tarjoukset olivat hyviä, mutta yksi tarjous ylitti muut. Ostajaksi päätyi metsäsijoittamiseen erikoistunut SKR Metsä I Ky. SKR-lyhenne tarkoittaa Suomen Kulttuurirahastoa, joten voimme olettaa, että muun muassa tämän metsätilan avulla tuetaan tulevaisuudessa tiedettä ja taidetta.  SKR Metsä I Ky on Conifer Consulting Oy:n hoitama kotimainen instituutioasiakas. Myyjä hyväksyi tarjouksen ja sitten vain kauppoja virittelemään.

Minusta muuten kaupantekotilaisuudet ovat kuin palkinto työstäni. Pieni täpinä aamusta alkaen, harjaan hiukset, laitan vähä ripsiväriä, tulostan asiakirjat, tarkistan seitsemän kertaa aikataulun ja asiakirjat. Sitten vain kaupoille. Tapaan asiakkaani, pääsen keskustelemaan heidän kanssaan ja olen todistajana yhdessä heidän elämänsä isoimmassa tapahtumassa. Tässäkin tapauksessa oli oikein mukava kaupantekotilaisuus myyjien ja kaupanvahvistajan kanssa. Oli minulla jopa mekkokin päällä.

Joka tapauksessa, tämä vuosi on osoittanut, että kova työ, tiimityöskentely, rohkeus ja avoimuus uusille mahdollisuuksille kantavat hedelmää. Kovan työn ansiosta saimme muun muassa välillä haastaviksi myyntikohteiksi koettuja saarikohteitakin myytyä. Tämän vuoden nopeimmat kaupat toteutuivat vain seitsemän päivää tila-arviokäynnin jälkeen. Myynti-ilmoitus taisi muistaakseni olla vain viisi päivää esillä.

Kiitos asiakkaillemme ja yhteistyökumppaneillemme tästä uskomattomasta vuodesta!
Kiitos hyvistä keskusteluista, neuvotteluista sekä palautteista.
Kiitos tapaamisista, kokemuksista, jännityksestä ja onnistumisen tunteesta.
Koko tiimimme puolesta KIITOS, KIITOS ja vielä kerran KIITOS, jatketaan vielä paremmalla menestyksellä nyt ja tulevaisuudessa.

Loppuvuoden keskitymme palvelemaan asiakkaitamme parhaalla mahdollisella tavalla, ja suuntaamme vuoteen 2025 entistä vahvempina ja motivoituneempina!

Metsätila-asioissa ota yhteyttä!