Metsäkiinteistöjen välitys

Metsät Kuntoon LKV on reilu kainuulainen välitysliike metsätilaa ostettaessa tai myydessä. Välitämme metsäkiinteistöjä vuosien kokemuksella asiakkaillemme vaivattomana kokonaispalveluna.

 

Metsään kannattaa sijoittaa

Metsäsijoittaminen on varma sijoittamisen muoto, koska metsän arvo kasvaa joka vuosi. Hyvin hoidettu metsä pitää arvonsa ja tuottaa puunmyyntituloja elinkaarensa eri vaiheissa sekä tarjoaa lukemattomia muita arvoja. Meiltä saat kaikki tarvitsemasi palvelut metsätilojen omistusjärjestelyiden lisäksi mm. metsänhoitoon ja puukauppaan. Nykyaikaiset toimintatavat mahdollistavat kaiken tämän sujuvasti myös etänä. 

Neuvomme metsäkiinteistön luovutuksessa, hankinnassa ja metsävarallisuuden kasvattamisessa ymmärrettävästi. Toimimme avoimesti ja asiakasta kuunnellen: tuottava ja hyvinvoiva metsä tarkoittaa meille samaa kuin erittäin tyytyväinen asiakas.

Haluamme, että välityspalvelumme kautta metsätilakauppa on vaivatonta kaupan molemmille osapuolille – autamme metsätilakaupasta muodostuvan metsävähennyspohjan laskemisessa sekä muissa kauppaan ja verotukseen liittyvissä asioissa.

 

LKV hinnasto

Välityspalkkiomme on 4,5 % sis. alv.

Minimipalkkiomme on 2 200 € sis alv. ja yli 150 000 euron kohteille annamme välityspalkkiosta tarjouksen.

Välityspalkkio sisältää myynnin, markkinoinnin, kiinteistörekisteriotteet, verotusneuvonnan sekä kaikki kaupantekoon liittyvät kulut myyjän osalta. Välityspalvelumme riskittömyys on asiakkaallemme merkittävä etu, sillä emme peri metsätilan myynnistä mitään kuluja, jos emme saa tilaa myydyksi asiakkaan päättämällä hinnalla. Jos et halua metsääsi julkiseen myyntiin, kysy yksittäistoimeksiantoa. Voit tehdä meille myös toimeksiannon metsätilan ostoon. Metsätilan alustava hinta-arvio on ilmainen.

Maastotarkastetut tila-arviot myyntikohteisiin

Myynnin tärkeäksi tueksi saat meiltä maastotarkastetut tila-arviot kaikkiin luovutustarpeisiin. Vankalla ammattitaidolla tehdyn puustoarvion lisäksi saat kaupan päälle näkemyksen tilan markkina-arvosta. Tila-arviot LKV-kohteisiin teemme erityisen ripeällä aikataululla, jottei tilan myyntiin saattaminen tämän takia hidastu. Pyydä tarjous tila-arviosta.

Kiinteistöjen kaupanvahvistukset

Teemme luovutuskirjat ja kaupanvahvistukset välityskohteiden lisäksi myös muille metsäkiinteistöille sekä asuin- ja lomakiinteistöille.

 

Kiinnostaako metsäsijoittaminen?

Myynnissämme olevat kohteet löydät myös Etuovi.com -palvelusta.

Pyydä kohteiden tila-arviot ja tarkemmat tiedot tiloista välittäjältä.

LKV toiminta-arvomme

 

  • Ammattimaisuus – tunnemme metsätilojen markkinahinnat ja tila saa edustavan myynti-ilmoituksen.
  • Vaivattomuus ja vastuullisuus – emme unohda asiakastamme kauppojen jälkeen, vaan autamme vero asioissa sekä metsätilan toiminnan aloittamisessa tai lopettamisessa.
  • Ripeä toiminta – on kaikissa palveluissamme ensiarvoista.

Kainuun johtava metsätilavälittäjä

 

Toimintamme vuodesta 2018 lähtien:

– Välityssopimuksia yli 100 kpl

– Myytyä metsää 4300 ha

Näin metsätilakauppa etenee

  • Tarvittaessa tila-arvion maastotyöt
  • Välittäjä antaa näkemyksen tilan markkinahinnasta ja tarjouksen välityspalkkiosta
  • Laaditaan välityssopimus myyjän ja välitysliikkeen välille (kesto 1-4kk) ja sovitaan tarjousajasta
  • Välittäjä tutustuu, valokuvaa ja merkitsee kohteen maastossa ja laatii myynti-ilmoituksen
  • Markkinointi ja myynti alkaa
  • Tarjousten käsittely ja kaupoista sopiminen
  • Kauppakirjan laatiminen ja sen allekirjoittaminen ja kauppahinnan maksu
  • Myyjän verotusasiat ja muut mahdolliset toiminnan lopetusilmoitukset
  • Välityspalkkion laskutus

Metsäkiinteistövälityksen asiantuntijat

Paula Kemppainen

Metsäasiantuntija, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

puh. 040 483 9093

etunimi.sukunimi@metsatkuntoon.fi

Ota yhteyttä ja pyydä tarjous

  • Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietojen käsittelyn tietosuojaselosteen mukaisesti

Paula Kemppainen

Metsäasiantuntija, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

puh. 040 483 9093

etunimi.sukunimi@metsatkuntoon.fi

MetsätKuntoon-digipalvelu

Kehitämme kokonaisvaltaista sähköistä palvelualustaa metsänomistajille, puunostajille sekä metsänhoito- ja korjuupalveluita tarjoaville organisaatioille. Kehitystyön mahdollistaa Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskuksen myöntämä yrityksen kehittämisavustus.