Suomussalmen kirkon läheisyydessä sijaitseva 1,4 ha tila on ihanteellinen omakotitalon rakentajalle, jonka asukkaat kaipaavat omaa rauhaa upean metsän keskellä ja isoa pihamaata taajamassa. Kaavoituksen mukaan tilalle on mahdollista rakentaa 1-3 pientaloa (AP). Lisäksi tilaan kuuluu virkistysaluetta (VL) ja katualuetta.

Tilan maapohja on tuoretta kangasta ja lievästi rinnemaata. Puusto on havupuuvaltaista järeää vanhaa metsää. Alueella on voimassa oleva asemakaava (ohjeellinen tonttijako, vahvistamispvm: 14.11.1989). Tonttien rakennusoikeuden tehokkuusluku e= 0,30 eli rakennusoikeus on 30 % kunkin tontin pinta-alasta.

Tilalta on noin 300 m matkaa Kiantajärven rantaan. Tilalla on osuuksia yhteisiin vesialueisiin 777-406-876-21 / Kirkonkylän lohkokunta ja 777-406-876-25 / Kirkonkylän lohkokunnan kosket.

Lähistöllä sijaitsee kirkon lisäksi yleinen venesatama, kauppa, kahvila, kotiseutumuseo sekä muita historiallisia käyntikohteita.

Metsäpalsta erinomaisen tieyhteyden varrella Luvankylällä noin 30 km Hyrynsalmen puutavaraterminaalista. Palsta rajautuu yleiseen tiehen ja toiseen osakastiehen on tieoikeudet kunnossa. Palsta on lähes kokonaan metsämaata (45 ha) sekä pääasiassa kivennäismaata ja tuoreen kankaan kasvatusmetsiä.

Puustomäärä on avoimen metsävaratiedon mukaan 4 530 m3, mutta tätä tietoa ei ole maastotarkistettu. Ostajaa suositellaan tutustumaan kohteeseen paikan päällä. Kuvioluettelon saa pyytämällä välittäjältä. Palstalla on tehty harvennuksia muutama vuosi sitten. Samoihin aikoihin on myös tullut jonkin verran tykkytuhoa.

Palsta myydään määräalana ja ostaja maksaa lohkomisen.
Hintapyyntö 139 000 euroa tai tee tarjous 4.9.2019 klo 12 mennessä.

Myydään määräalana noin 45 ha metsäpalsta Moisiovaarassa. Metsäpalstalle on matkaa 45 km Hyrynsalmen keskustasta ja sama määrä Suomussalmen keskustasta. Palstalle pääsee ensin Rinneahontietä pitkin ja loppumatka 500 m taittuu talvitienpohjaa pitkin, jossa tieoikeus on kunnossa. Lohkomisessa määritetään tarvittaessa joen toiselle puolelle tieoikeus.

Metsämaan osuus koko tilasta on n. 33,5 ha. Kehitysluokat ovat taimikkoa ja varttuneita kasvatusmetsiä. Kasvupaikat ovat tuoretta ja kuivahkoa kangasta ja vastaavaa turvemaata. Siltajoen varsi on rehevää lettoa ja alueelle on mahdollista hakea ympäristötukea.

Metsästä ei ole tuoretta metsäsuunnitelmaa, mutta metsään.fi metsävaratiedon perusteella kokonaispuuston määrä on noin 2 600 m3. Tietoa ei ole maastotarkistettu, joten ostajan kannattaa tutustua tilaan maastossa.

HP. 60 000 euroa TAI TEE TARJOUS.

Kauniilla paikalla oleva hyväkuntoinen loma-asunto ympärivuotiseen käyttöön helpon kulkuyhteyden päässä Moisiovaarassa, noin 40 km Hyrynsalmen sekä Suomussalmen keskustasta. Tontille menevä Honkarannantie on kunnan hoidossa ja talviaurauksessa oleva soratie.
Loma-asunto sijaitsee kahden järven välissä ja lähiseutu on kaunista maalaismaisemaa. Isolla tontilla tila harrasteisiin ei lopu kesken. Puutarha on valmis ja monipuolinen sekä tontilla kasvaa myös koivu-havusekametsää. Lähiympäristö tarjoaa loistavat puitteet luontoliikuntaan, kalastukseen, metsästykseen sekä marjojen ja sienten keräilyyn. Läheltä löytyy myös hiihtolatuja, koulu leikki- ja urheilukenttineen sekä monenlaista aktiivista kylätoimikunnan järjestämää toimintaa.

Lomarakennus on Puutalo Oy:n valmistama ja lisäksi tontilla on kaksi varastoa: 12 m2 puuliiteri ja 15 m2 kaksiosainen varasto, joista toista huonetta voi käyttää kesäisin lisämajoitukseen. Jätevesijärjestelmä on nykyvaatimuksien mukainen. Tontille saa halutessaan laajakaistaliittymän (kaapeli kulkee päätien reunassa). Pääosa irtaimistosta kuuluu kauppaan, kuten myös sähköliittymä.

Myytävänä Suomussalmen Sakaralta Rinteen tilasta kaksi palstaa määräalana. Määräalalla sijaitsee metsän lisäksi myös vanha asuinrakennus vaaran päällä upealla kaukomaisemalla. Lisäksi pihalla on tynnyrisauna, aitta ja varasto. Määräala sijaitsee noin 19 km Suomussalmen keskustasta etelään. Suurempi palsta on kokonaan tien varressa ja lähellä valtatie-5:ttä eli saavutettavuus on ihanteellinen, mutta kuitenkaan talolle vaaran päälle ei tienmelu kuulu. Tieoikeudet ovat kunnossa.
Toinen pieni niittypalsta sijaitsee Ahvenpuron varressa n. 3 km päässä talolta (tämän palstan tieoikeudet vaatii selvitystä).

Määräalan pinta-alasta metsämaata on 20,3 ha, ja kehitysluokat ovat pääasiassa kasvatusmetsiä. Puolet kasvupaikoista on tuoreita kankaita ja puolet kuivahkoa kangasta.
Määräalasta on tehty tila-arvio kesällä 2017 (MHY Ylä-Kainuu), jonka mukaan kokonaispuusto on ollut 1608 m3 (kuitua 1330 m3 ja tukkia 280m3). Arvio ei perustu ajankohtana tehtyyn maastokäyntiin, joten ostajalle suositellaan paikalla käyntiä ja metsään tutustumista.

Talon pihapiirissä on marjapensaita ja vähän peltoa. Rakennukset kaipaavat kunnostusta, mutta ovat käyttökelpoisia. Rakennukset myydään 0 € arvolla, mutta hinnassa on huomioitu sähköliittymän ja rakennuspaikan arvoa. Talo on rakennettu vuonna 1961. Talossa on pirtti ja kaksi makuuhuonetta alakerrassa, rakennettuna yksi huone yläkerrassa sekä talon alla on kellari. Talo on ollut asumattomana jo pitkään, eikä sitä ole lähivuosina nuohottu. Talolla on käyttöoikeus naapurin puolella sijaitsevaan porakaivoon. Kaivon käyttöön ottaessa on kuitenkin pumpun uusinta tarpeen ja kaivon käyttötarkastus.

Kaupasta aiheutuu ostajalle lohkomiskulu sekä varainsiirtoveroa 4 % kauppahinnasta (poisluettuna sähköliittymän osuus). Lisäkuvia tulossa lähiaikoina.

Järvirinne on pieni metsätila noin 15km Ristijärven keskustasta Uvan kylällä. Tila on kokonaan tuoretta kivennäismaan kangasta ja pääasiassa nuorta kasvatusmetsää. Rannassa ja rinteen päällä on myös vanhaa uudistuskypsää kuusikkoa. Tilan kokonaispuusto on noin 442 m3, josta uudistuskypsien metsien puuston osuus on 120 m3. Puustotieto perustuu metsään.fi metsävaratietoon, joka on maastotarkistettu.

Tila rajautuu Humalajärveen, joka on kaunis ja syvä vesistö. Ranta on kovapohjaista. Tilalla on mahdollisuus rantarakentamiseen.Tilalla on myös tieoikeus kunnossa sekä osuuksia yhteisiin vesi- ja maa-alueisiin.

TEE TARJOUS 31.7.2019 klo 12 mennessä.

Punainen mummonmökki ja pihasauna viitostien varressa Hyrynsalmella vain kilometrin päässä keskustasta. Paikka on sopiva tukikohdaksi lomalaiselle tai vaikka siirtolapuutarhaksi paikalliselle asukkaalle. Ympärillä ovat Konivaaran vaihtelevat marjamaat ja luontopolku.

Talo on rakennettu vuonna 1947. Talon asuinpinta-ala on 70 m2. Rakennus on puurunkoinen, ja ulkoseinissä on alkuperäinen muhaeristys. Perustuksena on betonisokkeli ja alapohjan lattiarakenteena on tuulettuva rossilattia. Vesikatteena on pelti. Talossa on sähköt, vesijohto ja viemäröinti. Alakerrassa on eteinen, tupakeittiö, wc ja kamari. Yläkerrassa on yksi “kesähuone” ja loppu on käyttöullakkoa. Pirtissä on hella ja leivinuuni sekä kamarissa on uuni. Lisäksi huoneissa on sähköpatterit. Rakennus on alkuperäisessä tyydyttävässä kunnossa.

Lisäksi pihapiirissä on leikkimökki sekä sauna-puuliiteri-huussi-varastorakennus.
Tilalla on oma kaivo, mutta vesi on talousvedeksi kelpaamatonta.

TEE TARJOUS!

Myytävänä pala Hossan kaunista harjumaisemaa. Tila nimeltä Harju sijaitsee aivan Hossan ytimessä Hossajärven ja Ölläri-järven välissä. Puusto on mäntyvaltaista nuorta ja varttunutta kasvatusmetsää. Tilalle on tieyhteys ja valaistu kuntorata (hiihtolatu) kulkee sen läpi. Tila on yleiskaava-alueella. Kaavakartalla tila on merkinnällä MU, joka tarkoittaa, että metsätalousvaltaisella alueella on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta. Sille saa siis rakentaa matkailua palvelevia rakennelmia (laavu, kota, seikkailurata). Tilalla on oma soramonttu ja lisäksi osuuksia yhteiseen soramonttuun. Tilalla on myös oikeus muihin yhteisiin maa- ja vesialueisiin.

Suomussalmen Hossan kansallispuiston ytimessä, järvenrannassa ja yleisentien varrella sijaitseva metsätila (9,8 ha). Tilaan kuuluu myös tontti, jossa matkailua palvelevaan käyttöön soveltuvaa rakennusoikeutta. Tila rajautuu Poikkeusjärveen ja tilalla on noin 220 metriä omaa rantaa. Poikkeusjärvi on puhdas ja kalaisa järvi, jonka suurin syvyys on 12,5 m. Tilan on korkeuseroiltaan vaihtelevaa ja metsät ovat pääosin runsaspuustoista mäntykangasta.

Hossa on Suomi100 -juhlavuoden, Suomen 40. kansallispuisto. Ainutlaatuinen Hossan luonto sopii hyvin koko perheelle ja myös liikuntaesteisille. Lähistöllä olevat vaihtelevat luontopolut tarjoavat pitkäksi aikaa uutta nähtävää ja luonnonrauhaa. Alueella on paljon kalastuslaitureita, laavuja, safaritoimintaa sekä nähtävyyksiä kuten Hossan Värikalliot ja Julmaölkky. Lisää Hossasta voit lukea

Etusivu

https://www.luontoon.fi/hossa.

Hp. 52 000 euroa TAI TEE TARJOUS

Kotalan metsäkiinteistö sijaitsee Kiannanniemellä noin 45 kilometriä Suomussalmen keskustasta pohjoiseen. Kiinteistö muodostuu kolmesta palstasta, joista myytävänä nyt kaksi palstaa. Myyjä pidättää tilasta itselleen määräalana kolmannen palstan (n. 1,5 ha), jossa sijaitsee lomarakennus. Määräalan lohkomiskulut maksaa myyjä.

Tilan tieoikeudet ovat kunnossa. Etäisyys valtatie-5:lle on keskimäärin 5 km. Metsikkökuviot ovat kohtalaisen helposti saavutettavissa metsäteiden varrella. Kotalan tilalla on mahdollista osallistua tiehankkeeseen, jolloin tieyhteys saadaan palstalle asti.

Tilaan kuuluu noin 150 m Kiantajärven rantaa. Kiantajärvi on laaja-alainen ja kalaisa järvi.

Kantatilasta Kanerva on tehty tila-arvio vuonna 2015 (Ylä-Kainuun MHY), jonka jälkeen Kotalan tila on lohkottu. Kyseisen arvion mukaan Kotalan tilan kokonaispuusto on noin 1 728 m­³. Hakkuumahdollisuuksia on laajasti. Tilaa rasittaa malminetsintäalue. Yhteiset maa- ja vesialueet kuuluvat kauppaan.

Kaksi huvilatonttia (nrot 4 ja 5) kauniissa Rönnynniemessä Kiantajärven rannalla. Tonteille on lyhyt matka yleiseltä tieltä, ja tie on tehty valmiiksi lähes perille. Sähköliittymä on saatavilla myös lähietäisyydellä. Alueella liikenne on rauhallista, joten oma rauha on taattu. Tontin ostajalla on mahdollista ostaa myös lisämaata kyseiseltä tilalta.

Tonttien ranta on osittain hiekkarantaa ja osittain kivisempää. Metsä on mäntyvaltaista tuoretta kangasta. Tontilla 5 on rannalla vanha tervahauta.

Kiantajärvi on noin 50 kilometrin pituinen ja arvostettu kalavesi. Järvi on säännöstelty, mutta kesällä vesi on yleensä tasaisesti aivan ylärajassaan. Pinnankorkeuden alin säännöstelyraja on 195,5 m merenpinnan yläpuolella ja ylin vastaavasti 199,5 m. Kuvien ottoherkellä korkeus oli 196,2 m eli lähellä alarajaa. Järvessä on hyvä muikkukanta, joka puolestaan kasvattaa uistelijoita kiinnostavaa petokalastoa. Kuhan, hauen, ahvenen ja siian lisäksi myös taimen ja järvilohi menestyvät Kiannassa. Lähistöllä on paljon valtionmaita, jotka palvelevat erinomaisesti eräharratuksia. Suomussalmella löytyy myös paljon kiinnostavia käyntikohteita: mm kuuluisia sotahistoriakohteita, kivikautisia asuinpaikkoja sekä upea Hossan kansallispuisto. Kuntakeskuksesta löytyvät ostosmahdollisuudet, kylpylä sekä liikuntatarjontaa.

Tonttien koot: nro 4: 8200 m2 ja nro 5: 7500 m2
Rakennusoikeus:
Etäisyydet Suomussalmen keskustasta n. 25 km ja Kuusamosta n. 120 km.

Rajala on noin 31 ha kokoinen määräala Suomussalmen Heinävaaralla. Etäisyys Suomussalmen keskustaan puutavara-asemalle n. 30 km. Pinta-alasta on 25,5 ha metsämaata ja loput 5,5 ha kitu- ja joutomaata. Kehitysluokat ovat pääasiassa nuoria ja vartuneita kasvatusmetsiä. Kasvupaikat ovat tuoretta ja kuivahkoa kangasta ja sitä vastaavaa suota. Määräalan kokonaispuusto vuonna 2019 on 2185 m³, eli keskimäärin 71 m³/ha metsätalousmaalla. Kokonaispuustosta tukkipuuta on noin 10 %. Määräalasta on laadittu tila-arvio 03/2019 Metsään.fi-aineiston perusteella (maastoinventointi v. 2005, kuviotietojen päivitys toimistotyönä / MetsätKuntoon Väinö Kemppainen). Määräalan lohkomiskulut (1950 €) maksaa ostaja.

Metsätila Raatevaaralla noin 30 km Hyrynsalmen keskustasta. Tilalle on matkaa 300 m metsäautotieltä ja 2 km yleiseltä tieltä. Tila rajautuu Kuivajärveen, joka on osittain luonnonsuojelualuetta mm. rikkaan vesilintukannan vuoksi. Kuivajärven vastarannalla sijaitsee lintutorni linnuston bongailuun. Suojelualue ei vaikuta metsätilan käsittelyyn tai käyttöön. Vesialueella on sulan aikaan kielletty moottorikulkuneuvot, mutta laillinen metsästys ja kalastus on sallittua. Tila kuuluu Luvanjärven – Niemelänjärven rantayleiskaava-alueeseen. Tilalle on mahdollista rakentaa poikkeamismenettelyllä.

Tilalla on välittömiä harvennushakkuita noin 332 m³. Tilan kehitysluokat ovat nuoria- ja varttuneita kasvatusmetsiä. Kokonaispuusto on 1 065 m³, josta n. 14 % tukkia. Tilalle on laadittu tila-arvio 11/2018 (Suomen MetsätKuntoon).

Mäntylän metsätila sijaitsee noin 17 km Ranuantieltä Liekokylälle. Tilalle on matkaa yleiseltä tieltä noin 500 m. Perille asti ei ole tietä tehtynä, mutta tieoikeus on kunnossa. Tilan pinta-alasta on 45 ha tuoreen ja kuivahkon kankaan metsämaita sekä 26 ha kitu- ja joutomaata. Metsämaasta puolet on kivennäismaata ja puolet turvemaan kasvupohjia.

Tilasta on laskettu puustonarvio avoimen metsävaratiedon perusteella (metsään.fi), jota ei ole maastotarkistettu. Tämän laskelman mukaan tilan kokonaispuusto on noin 1900 m³. Kehitysluokat ovat pääasiassa kasvatusmetsiä ja taimikoita. Hoidon tilasta ei ole tietoa, joten maastokatselmusta suositellaan.