Metsäpalstat määräalana Mikitänjärven tuntumasta Selkäjoen koskenvarresta ja Kemppaanjärven rannasta. Kalastajalle mukava oma tukikohta koskenrannasta läheltä yleistätietä, josta yhteys Mikitänjärvelle ja muihinalueen upeisiin erä- ja kalastuskohteisiin!

Määräala koostuu yhteensä 5 palstasta. Kasvupaikat ovat pääasiassa tuoretta kangasta ja vastaavaa turvemaata. Kehitysluokiltaan metsät ovat suurimmaksi osaksi kasvatusmetsiä. Puustosta on laskettu arvio avoimen metsävaratiedon mukaan (ei maastotarkistettu). Sen mukaan kokonaispuusto vuonna 2020 on 2 559 m³, eli keskimäärin 79 m³/ha metsätalousmaalla.
Tukkipuuta yhteensä: 292 m³ , eli 11 % tilan kokonaispuustosta.
Kuitupuuta yhteensä: 2062 m³ , eli 81 % tilan kokonaispuustosta.

Hakkuumahdollisuuksia löytyy. Vaihtoehtoisesti muutamille metsikkökuvioille on mahdollisuutta hakea määräaikaista suojelua ja ympäristötukea.

Määräalan lohkomisesta vastaa ostaja. Määräalalle mahdolliset puuttuvat tieoikeudet perustetaan lohkomisessa. Lisäksi sille pidätetään pinta-alan mukaiset osuudet yhteiseen maa-alueeseen 105-404-878-8 ja yhteiseen vesialueeseen 105-876-1-1 / Moisio-Luvan osakaskunta.
Toisen palstan osoite on Kemppaanjärventie 28.

Tee tarjous 15.4.2020 mennessä. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.

Metsäpalsta määräalana Vasikkavaarasta, joka on kokonaan metsämaata. Metsät ovat kehitysluokiltaan uudistuskypsiä ja varttuneita kasvatusmetsiä. Kasvupaikat ovat pääasiassa tuoreita kivennäismaan kankaita.

Määräalalla on avoimeen metsävaratietoon perustuva puustoarvio, jota ei ole maastotarkistettu. Sen mukaan kokonaispuusto vuonna 2020 on 3 747 m³, eli keskimäärin 117 m³/ha.
Tukkipuuta yhteensä: 1337 m³ , eli 36 % tilan kokonaispuustosta.
Kuitupuuta yhteensä: 2328 m³ , eli 62 % tilan kokonaispuustosta.
Tilalla on tehty harvennuksia 2019, jotka ei ole huomioitu puustotiedossa. Kuvio 4 on myös aukkona.

Palstalta on matkaa Pohjanjoentielle (yleinen tie) noin 300 m ja palstan toiselta reunalta metsäautotielle 120 m. Tieoikeudet perustetaan lohkomisessa. Ostaja vastaa lohkomiskuluista. Määräalalle pidätetään pinta-ala perusteisesti osuudet yhteiseen vesialueeseen 765-876-12-1 / Nuaskylän osakaskunta.

Tee tarjous 15.4.2020 mennessä. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.

Metsätila, joka muodostuu neljästä hyvin saavutettavasta palstasta. Yksi iso palsta sijaitsee Koukkarin metsätien varrella ja loput kolme vierekkäistä palstaa yleisen Otermantien varrella Otermajärven rannalla.

Kasvupaikat ovat pääosin kuivahkoja mäntykankaita ja ojitettuja turvemaita. Kitu- ja joutomaita kokonaispinta-alasta on noin 20 ha. Kehitysluokat ovat pääosin kasvatusmetsiä.

Tilasta on saatavilla avoin metsävaratieto, johon on päivitetty v. 2019 hakkuut. Sen mukaan tilan kokonaispuusto vuonna 2020 on 10 778 m³, eli keskimäärin 74 m³/ha metsätalousmaalla
Tukkipuuta yhteensä: 1224 m³ , eli 11 % tilan kokonaispuustosta.
Kuitupuuta yhteensä: 8345 m³ , eli 77 % tilan kokonaispuustosta.
Muuta runkopuuta: 1209 m³ , eli 11 % tilan kokonaispuustosta.
Tietoa ei ole maastotarkastettu.

Tilalla on mahdollisuus kolmeen rantarakennuspaikkaan. Kiinteistön muunnetun rantaviivan pituus on noin 600 metriä. Kiinteistö ei ole kaavoitetulla alueella, mutta rajoittuu Oterman ranta-asemaakaavaan. Näin ollen rakentaminen tutkitaan poikkeamismenettelyssä tai asemakaavoituksessa.

Tilalla on osuus yhteiseen vesialueeseen 785-405-876-0 (Oterman jakokunnan yhteiset vesialueet).

TEE TARJOUS 12.4.2020 mennessä! Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.

Metsätila yhdessä palstassa ja hyvin saavutettavissa (teiden ympäröimänä) noin 25 km Kuhmon keskustasta. Tila on kokonaan metsämaata ja kasvupaikat ovat pääasiassa tuoreita ja kuivahkoja kankaita. Tila on kehitysluokiltaan monipuolinen ja hakkuumahdollisuuksia löytyy.

Tilasta on laadittu tila-arvio avoimen metsävaratiedon perusteella, jota on päivitetty vastaamaan vuoden 2020 tilannetta. Tilan kokonaispuusto on noin 2 530 m³, eli keskimäärin 86 m³/ha metsätalousmaalla. Tukkipuuta on 555 m³ ja kuitupuuta 1764 m³.

Tilan metsänhoidollinen tilanne on hyvä. Neljä pientä uudistusalaa vaatii uudistamista ja kuviolla 2 on raivaustarpeita lähivuosina. Muutoin metsänhoitotyöt on tehty ja ojitus on kunnossa. Tiet ovat hyvä kuntoiset ja tiemaksuja ei peritä (Haukelantie Kuhmon kaupungin hoidossa).

Tila on vuokrattu Haukelan Erälle metsästykseen ja sopimus sitoo uutta omistajaa.

Tee tarjous 5.4.2020 mennessä! Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.

Kaksi kiinteistöä, jotka muodostuvat kahdesta palstasta Kajaanin Koivukylässä.
Kasvupaikat ovat pääosin tuoretta kangasta. Kehitysluokat ovat taimikoita ja kasvatusmetsiä.
Tiloille on laadittu metsäarvio 08/2019 (MHY Juha Valtanen).
Tiloilla on osuus yhteiseen vesialueeseen Mainuan-Murtomäen-Vuottolahti, koskiosuuksiin ja yhteiseen maa-alueeseen 205-878-4-0.

Molemmista tiloista on myyty ulkopalstat erillisellä kaupalla määräalana.

TEE TARJOUS! Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset

Historiallinen ja harvinaislaatuinen vanha maatila, josta avautuu kauniit vaaramaisemat Nuottijärvelle.

Nuottimäen tilalla on sijainnut vuodesta 1920 lähtien Hyrynsalmen kunnan kunnalliskoti. Tällä hetkellä tilalla sijaitseva suuri hirsirunkoinen kunnalliskoti on valmistunut vuonna 1930 ja se toimi vanhustenkotina vuoteen 1977 saakka. Sen jälkeen tilalla on ollut muun muassa hevostoimintaa ja siellä sijaitsi orilaidun 1990-luvulle saakka. Sen jälkeen tila on ollut autiona ja yksityisomistuksessa.

Tilalla on suuren hirsitalon lisäksi, vanha paja, tulipalossa kokonaan vaurioitunut kivirakennus (kunnalliskodin henkilökunnan rakennus), iso navetta, hevostalli, mökki ja latoja. Kaikki rakennukset ovat huonokuntoisia, mutta osittain hyödynnettävissä.

Rantakaavan mukaan tilalla on rakennusoikeutta vapaa-ajan käyttöön oleviin rakennuksiin yhteensä 1 500 m2 sekä lisäksi rannassa on rakennusoikeutta rantasaunalle/kokoustilalle 150 m2.
Tilalla on Nuottijärven omaa rantaa yli 600 metriä. Ranta on kovapohjainen ja osittain hiekkarantaa. Nuottijärvi on kaunis ja kalaisa järvi, ja sen laskujoet tarjoavat upeita koskikalastuspaikkoja.

Tölttimäen tilalla on rehevät kasvumaat (pääosin lehtomaista ja tuoretta kangasta). Kehitysluokat ovat pääasiassa taimikoita ja kasvatusmetsiä. Tilasta on avoimeen metsävaratietoon perustuva puustoarvio, mutta sitä ei ole maastotarkastettu. Sen mukaan tilan kokonaispuusto on noin 4 300 m³. Ostajan on hyvä tutustua puustomääriin maastossa.

Linkki voimassa olevaan rantakaavaan: https://www.hyrynsalmi.fi/images/Nuottim%C3%A4ki.PDF

Tee tarjous. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.

Kaksi tonttia kauniin ja kalaisan Luvanjärven rannalta. Tonteilta on matkaa Hyrynsalmen keskustaan noin 20 km ja lähistölle on hyväkuntoinen tieyhteys. Tonttitietä ei ole rakennettu.

Rakennuspaikalle saa rakentaa yksikerroksisen loma-asunnon, saunan ja talousrakennuksen. Rakennusten kokonaismäärä saa olla korkeintaan 3 kpl ja niiden yhteispinta-ala 120 k-m2.

Luvanjärvi on 7,4 km pitkä ja 2,6 km leveä. Järvessä on 11 saarta. Järven keskisyvyys on 4,7 metriä ja suurin syvyys on 24 metriä. Syvin kohta sijaitsee Niskanselällä. Rantojen asutus on harvaa haja-asutusta ja vapaa-ajan asuntoja. Järven vedenpinnan korkeus on 170,7 metriä mpy.
Valuma-alue saa pääosan vedestään Mikitänjärven alueelta. Järven laskujoki on 700 metriä pitkä Luvankoski, joka laskee Niemelänjärveen.

Luvankoski on erittäin tunnettu taimenkalastuksesta ja sen rannalla kiertelee luontopolku, jossa on vanha mylly, sepän torppa ja laavuja. Lähistöllä sijaitsee muitakin hienoja koskikalastuspaikkoja. Lisäksi eräharrastuksiin löytyy laajat valtionmetsäalueet. Muita retkikohteita lähistöllä on mm. pirunkirkko, lintutorneja ja kotarakennuksia.

Kaksi vierekkäistä metsäkiinteistöä, jotka sijaitsevat Löytösen järven rannalla noin 17 km Suomussalmen keskustasta Alajärvellä. Tilat ovat yleisentien varrella ja molempiin on tieliittymät valmiina. Ranta on osittain hulppeaa rinnemaastoa – välillä loivempaa – ja järvennurkassa sijaitsee vielä oma lakkasuo! Paikka soveltuu erinomaisesti rakentamiseen sille, joka kaipaa omaa pitkää rantaviivaa, rauhaa ja helppohoitoista tieyhteyttä !

Löytönen on KALAISA, kaunis ja kirkasvetinen järvi, jossa on myös istutuskalaa. Järvestä saa mm. siikaa ja järvitaimenta. Tiloilla on osuuksia järven yhteiseen vesialueeseen: 777-401-876-6 Löytöjärvi. Osuuden suuruudet: 0,363156 / 1,00 sekä 0,190469 / 1,00

Tilojen kokonaispuusto on yhteensä 1 968 m3. Kehitysluokat ovat pääasiassa nuorta kasvatusmetsää. Kasvupaikat ovat tuoretta ja kuivahkoa kangasta. Puustosta on laadittu tuore tila-arvio 10/2019, laatija Väinö Kemppainen / Suomen MetsätKuntoon.

Tiloille on saatavissa sähköt (sähköverkko kulkee tien vieressä).
Suorannan tilan puolella sijaitsee lähde.
Tiloilla on myös rakennusoikeutta.

Tiloista voi tehdä tarjouksen myös erikseen!
Rakennusoikeuden tarkennus ja kuvia lisätään myöhemmin.

Myydään määräalana noin 45 ha metsäpalsta Moisiovaarassa. Metsäpalstalle on matkaa 45 km Hyrynsalmen keskustasta ja sama määrä Suomussalmen keskustasta. Palstalle pääsee ensin Rinneahontietä pitkin ja loppumatka 500 m taittuu talvitienpohjaa pitkin, jossa tieoikeus on kunnossa. Lohkomisessa määritetään tarvittaessa joen toiselle puolelle tieoikeus.

Metsämaan osuus koko tilasta on n. 33,5 ha. Kehitysluokat ovat taimikkoa ja varttuneita kasvatusmetsiä. Kasvupaikat ovat tuoretta ja kuivahkoa kangasta ja vastaavaa turvemaata. Siltajoen varsi on rehevää lettoa ja alueelle on mahdollista hakea ympäristötukea.

Metsästä ei ole tuoretta metsäsuunnitelmaa, mutta metsään.fi metsävaratiedon perusteella kokonaispuuston määrä on noin 2 600 m3. Tietoa ei ole maastotarkistettu, joten ostajan kannattaa tutustua tilaan maastossa.

HP. 60 000 euroa TAI TEE TARJOUS.

Kauniilla paikalla oleva hyväkuntoinen loma-asunto ympärivuotiseen käyttöön helpon kulkuyhteyden päässä Moisiovaarassa, noin 40 km Hyrynsalmen sekä Suomussalmen keskustasta. Tontille menevä Honkarannantie on kunnan hoidossa ja talviaurauksessa oleva soratie.
Loma-asunto sijaitsee kahden järven välissä ja lähiseutu on kaunista maalaismaisemaa. Isolla tontilla tila harrasteisiin ei lopu kesken. Puutarha on valmis ja monipuolinen sekä tontilla kasvaa myös koivu-havusekametsää. Lähiympäristö tarjoaa loistavat puitteet luontoliikuntaan, kalastukseen, metsästykseen sekä marjojen ja sienten keräilyyn. Läheltä löytyy myös hiihtolatuja, koulu leikki- ja urheilukenttineen sekä monenlaista aktiivista kylätoimikunnan järjestämää toimintaa.

Lomarakennus on Puutalo Oy:n valmistama ja lisäksi tontilla on kaksi varastoa: 12 m2 puuliiteri ja 15 m2 kaksiosainen varasto, joista toista huonetta voi käyttää kesäisin lisämajoitukseen. Jätevesijärjestelmä on nykyvaatimuksien mukainen. Tontille saa halutessaan laajakaistaliittymän (kaapeli kulkee päätien reunassa). Pääosa irtaimistosta kuuluu kauppaan, kuten myös sähköliittymä.

Kaksi huvilatonttia (nrot 4 ja 5) kauniissa Rönnynniemessä Kiantajärven rannalla. Tonteille on lyhyt matka yleiseltä tieltä, ja tie on tehty valmiiksi lähes perille. Sähköliittymä on saatavilla myös lähietäisyydellä. Alueella liikenne on rauhallista, joten oma rauha on taattu. Tontin ostajalla on mahdollista ostaa myös lisämaata kyseiseltä tilalta.

Tonttien ranta on osittain hiekkarantaa ja osittain kivisempää. Metsä on mäntyvaltaista tuoretta kangasta. Tontilla 5 on rannalla vanha tervahauta.

Kiantajärvi on noin 50 kilometrin pituinen ja arvostettu kalavesi. Järvi on säännöstelty, mutta kesällä vesi on yleensä tasaisesti aivan ylärajassaan. Pinnankorkeuden alin säännöstelyraja on 195,5 m merenpinnan yläpuolella ja ylin vastaavasti 199,5 m. Kuvien ottoherkellä korkeus oli 196,2 m eli lähellä alarajaa. Järvessä on hyvä muikkukanta, joka puolestaan kasvattaa uistelijoita kiinnostavaa petokalastoa. Kuhan, hauen, ahvenen ja siian lisäksi myös taimen ja järvilohi menestyvät Kiannassa. Lähistöllä on paljon valtionmaita, jotka palvelevat erinomaisesti eräharratuksia. Suomussalmella löytyy myös paljon kiinnostavia käyntikohteita: mm kuuluisia sotahistoriakohteita, kivikautisia asuinpaikkoja sekä upea Hossan kansallispuisto. Kuntakeskuksesta löytyvät ostosmahdollisuudet, kylpylä sekä liikuntatarjontaa.

Tonttien koot: nro 4: 8200 m2 ja nro 5: 7500 m2
Rakennusoikeus:
Etäisyydet Suomussalmen keskustasta n. 25 km ja Kuusamosta n. 120 km.