Määräala Tormuan kylällä, josta matkaa noin 20 km Hossaan ja 70 km Suomussalmen keskustaan.
Määräalalle tehdään parhaillaan metsäautotietä ja tiehankkeen valmistumisen jälkeen on tieyhteys perille saakka.

Määräalalla on 33,5 ha metsämaata ja sen kokonaispuusto on noin 1900 m3. Tieto perustuu avoimeen metsävaratietoon (metsään.fi). Ostajan on hyvä tutustua kohteeseen paikan päällä. Tie on tällä hetkellä aurattuna noin 500 m päähän määräalasta.

Tilalla ei ole tehty lähivuosina hakkuita eikä hoitotöitä.
Ostaja maksaa lohkomisen (2 080 €), varainsiirtoveron sekä ottaa vastattavakseen tiehankkeen kustannuksen (arvio 6 700 €).

Tee tarjous 15.2.2020 mennessä. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.

Kaksi kiinteistöä, jotka muodostuvat neljästä palstasta Kajaanin Koivukylässä.
Tilan kokonaispinta-alasta on metsämaata 37 ha, peltoa 0,5 ha sekä kitu-ja joutomaata 8,2 ha. Kasvupaikat ovat pääosin tuoretta kangasta. Kehitysluokat ovat taimikoita (19 ha) ja kasvatusmetsiä.
Tiloille on laadittu metsäarvio 08/2019 (MHY Juha Valtanen). Arvion mukaan tilan kokonaispuusto on 1 465 m3. Kuvissa näkyvissä puutavaralajijakauma. Tiloilla on osuus yhteiseen vesialueeseen Mainuan-Murtomäen-Vuottolahti, koskiosuuksiin ja yhteiseen maa-alueeseen 205-878-4-0.

TEE TARJOUS 15.1.2020 mennessä. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset

Runsaspuustoinen metsätila 5-tien varrelta noin 10 km Suomussalmen keskustasta. Tila on hoidettu hyvin ja saavutettavuus on ihanteellinen.

Tilasta on myytävänä erikseen noin 15 ha määräala, jolla sijaitsee asuinrakennus talousrakennuksineen.

Metsät ovat pääosin varttuneita kasvatusmetsiä. Kasvupaikat ovat kuivahkoa ja tuoretta kangasta ja vastaavaa turvemaata. Tilalla on ainespuuta noin 10 800 m3, josta tukkia on 2 450 m3 ja kuitua 8 330 m3. Tilasta on laadittu metsätila-arvio 10/2019 MHY Ylä-Kainuun toimesta.

Tilaan kuuluvat yhteiset alueet: vesialue 777-404-876-2 Etelä-Kerälän lohkokunta ja maa-alue 777-404-878-17 Etelä-Kerälän jakokunta.

TEE TARJOUS 1.1.2020 mennessä. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.

(Huom! Kuvissa olevissa taulukoista on vähentämättä 9,4 ha metsämaan osuus, joka jää lohkottavalle määräalalle. Esittelytekstin puumääristä on vähennetty määräalalle jäävä puusto.)

Suomussalmen Hossan kansallispuiston ytimessä, järvenrannassa ja yleisentien varrella sijaitseva metsätila (9,8 ha). Tilaan kuuluu myös tontti, jossa matkailua palvelevaan käyttöön soveltuvaa rakennusoikeutta. Tila rajautuu Poikkeusjärveen ja tilalla on noin 220 metriä omaa rantaa. Poikkeusjärvi on puhdas ja kalaisa järvi, jonka suurin syvyys on 12,5 m. Tilan on korkeuseroiltaan vaihtelevaa ja metsät ovat pääosin runsaspuustoista mäntykangasta.

Hossa on Suomi100 -juhlavuoden, Suomen 40. kansallispuisto. Ainutlaatuinen Hossan luonto sopii hyvin koko perheelle ja myös liikuntaesteisille. Lähistöllä olevat vaihtelevat luontopolut tarjoavat pitkäksi aikaa uutta nähtävää ja luonnonrauhaa. Alueella on paljon kalastuslaitureita, laavuja, safaritoimintaa sekä nähtävyyksiä kuten Hossan Värikalliot ja Julmaölkky. Lisää Hossasta voit lukea

Etusivu

https://www.luontoon.fi/hossa.

Hp. 52 000 euroa TAI TEE TARJOUS

Kaksi tonttia kauniin ja kalaisan Luvanjärven rannalta. Tonteilta on matkaa Hyrynsalmen keskustaan noin 20 km ja lähistölle on hyväkuntoinen tieyhteys. Tonttitietä ei ole rakennettu.

Rakennuspaikalle saa rakentaa yksikerroksisen loma-asunnon, saunan ja talousrakennuksen. Rakennusten kokonaismäärä saa olla korkeintaan 3 kpl ja niiden yhteispinta-ala 120 k-m2.

Luvanjärvi on 7,4 km pitkä ja 2,6 km leveä. Järvessä on 11 saarta. Järven keskisyvyys on 4,7 metriä ja suurin syvyys on 24 metriä. Syvin kohta sijaitsee Niskanselällä. Rantojen asutus on harvaa haja-asutusta ja vapaa-ajan asuntoja. Järven vedenpinnan korkeus on 170,7 metriä mpy.
Valuma-alue saa pääosan vedestään Mikitänjärven alueelta. Järven laskujoki on 700 metriä pitkä Luvankoski, joka laskee Niemelänjärveen.

Luvankoski on erittäin tunnettu taimenkalastuksesta ja sen rannalla kiertelee luontopolku, jossa on vanha mylly, sepän torppa ja laavuja. Lähistöllä sijaitsee muitakin hienoja koskikalastuspaikkoja. Lisäksi eräharrastuksiin löytyy laajat valtionmetsäalueet. Muita retkikohteita lähistöllä on mm. pirunkirkko, lintutorneja ja kotarakennuksia.

Kaksi vierekkäistä metsäkiinteistöä, jotka sijaitsevat Löytösen järven rannalla noin 17 km Suomussalmen keskustasta Alajärvellä. Tilat ovat yleisentien varrella ja molempiin on tieliittymät valmiina. Ranta on osittain hulppeaa rinnemaastoa – välillä loivempaa – ja järvennurkassa sijaitsee vielä oma lakkasuo! Paikka soveltuu erinomaisesti rakentamiseen sille, joka kaipaa omaa pitkää rantaviivaa, rauhaa ja helppohoitoista tieyhteyttä !

Löytönen on KALAISA, kaunis ja kirkasvetinen järvi, jossa on myös istutuskalaa. Järvestä saa mm. siikaa ja järvitaimenta. Tiloilla on osuuksia järven yhteiseen vesialueeseen: 777-401-876-6 Löytöjärvi. Osuuden suuruudet: 0,363156 / 1,00 sekä 0,190469 / 1,00

Tilojen kokonaispuusto on yhteensä 1 968 m3. Kehitysluokat ovat pääasiassa nuorta kasvatusmetsää. Kasvupaikat ovat tuoretta ja kuivahkoa kangasta. Puustosta on laadittu tuore tila-arvio 10/2019, laatija Väinö Kemppainen / Suomen MetsätKuntoon.

Tiloille on saatavissa sähköt (sähköverkko kulkee tien vieressä).
Suorannan tilan puolella sijaitsee lähde.
Tiloilla on myös rakennusoikeutta.

Tiloista voi tehdä tarjouksen myös erikseen!
Rakennusoikeuden tarkennus ja kuvia lisätään myöhemmin.

16,3 ha metsäpalsta (määräalana) Losovaarassa noin 30 km Suomussalmen keskustasta puutavaraterminaalista. Tilalle on metsäautotie perille saakka, johon on tieoikeus kunnossa. Myyjä pidättää itselleen tilan rakennukset ja noin 1 ha tontin. Määräalan kokonaispuusto on noin 638 m3. Kasvupaikat ovat pääasiassa tuoretta kangasta ja kehitysluokat varttuneita kasvatusmetsiä. Määräalasta on saatavilla tuore metsäarvio / Väinö Kemppainen Suomen MetsätKuntoon Oy.

Lohkomiskulut ostajalle. Kuvia lisätään lähiaikoina.

Suomussalmen kirkon läheisyydessä sijaitseva 1,4 ha tila on ihanteellinen omakotitalon rakentajalle, jonka asukkaat kaipaavat omaa rauhaa upean metsän keskellä ja isoa pihamaata taajamassa. Kaavoituksen mukaan tilalle on mahdollista rakentaa 1-3 pientaloa (AP). Lisäksi tilaan kuuluu virkistysaluetta (VL) ja katualuetta.

Tilan maapohja on tuoretta kangasta ja lievästi rinnemaata. Puusto on havupuuvaltaista järeää vanhaa metsää. Alueella on voimassa oleva asemakaava (ohjeellinen tonttijako, vahvistamispvm: 14.11.1989). Tonttien rakennusoikeuden tehokkuusluku e= 0,30 eli rakennusoikeus on 30 % kunkin tontin pinta-alasta.

Tilalta on noin 300 m matkaa Kiantajärven rantaan. Tilalla on osuuksia yhteisiin vesialueisiin 777-406-876-21 / Kirkonkylän lohkokunta ja 777-406-876-25 / Kirkonkylän lohkokunnan kosket.

Lähistöllä sijaitsee kirkon lisäksi yleinen venesatama, kauppa, kahvila, kotiseutumuseo sekä muita historiallisia käyntikohteita.

Myydään määräalana noin 45 ha metsäpalsta Moisiovaarassa. Metsäpalstalle on matkaa 45 km Hyrynsalmen keskustasta ja sama määrä Suomussalmen keskustasta. Palstalle pääsee ensin Rinneahontietä pitkin ja loppumatka 500 m taittuu talvitienpohjaa pitkin, jossa tieoikeus on kunnossa. Lohkomisessa määritetään tarvittaessa joen toiselle puolelle tieoikeus.

Metsämaan osuus koko tilasta on n. 33,5 ha. Kehitysluokat ovat taimikkoa ja varttuneita kasvatusmetsiä. Kasvupaikat ovat tuoretta ja kuivahkoa kangasta ja vastaavaa turvemaata. Siltajoen varsi on rehevää lettoa ja alueelle on mahdollista hakea ympäristötukea.

Metsästä ei ole tuoretta metsäsuunnitelmaa, mutta metsään.fi metsävaratiedon perusteella kokonaispuuston määrä on noin 2 600 m3. Tietoa ei ole maastotarkistettu, joten ostajan kannattaa tutustua tilaan maastossa.

HP. 60 000 euroa TAI TEE TARJOUS.

Kauniilla paikalla oleva hyväkuntoinen loma-asunto ympärivuotiseen käyttöön helpon kulkuyhteyden päässä Moisiovaarassa, noin 40 km Hyrynsalmen sekä Suomussalmen keskustasta. Tontille menevä Honkarannantie on kunnan hoidossa ja talviaurauksessa oleva soratie.
Loma-asunto sijaitsee kahden järven välissä ja lähiseutu on kaunista maalaismaisemaa. Isolla tontilla tila harrasteisiin ei lopu kesken. Puutarha on valmis ja monipuolinen sekä tontilla kasvaa myös koivu-havusekametsää. Lähiympäristö tarjoaa loistavat puitteet luontoliikuntaan, kalastukseen, metsästykseen sekä marjojen ja sienten keräilyyn. Läheltä löytyy myös hiihtolatuja, koulu leikki- ja urheilukenttineen sekä monenlaista aktiivista kylätoimikunnan järjestämää toimintaa.

Lomarakennus on Puutalo Oy:n valmistama ja lisäksi tontilla on kaksi varastoa: 12 m2 puuliiteri ja 15 m2 kaksiosainen varasto, joista toista huonetta voi käyttää kesäisin lisämajoitukseen. Jätevesijärjestelmä on nykyvaatimuksien mukainen. Tontille saa halutessaan laajakaistaliittymän (kaapeli kulkee päätien reunassa). Pääosa irtaimistosta kuuluu kauppaan, kuten myös sähköliittymä.

Kaksi huvilatonttia (nrot 4 ja 5) kauniissa Rönnynniemessä Kiantajärven rannalla. Tonteille on lyhyt matka yleiseltä tieltä, ja tie on tehty valmiiksi lähes perille. Sähköliittymä on saatavilla myös lähietäisyydellä. Alueella liikenne on rauhallista, joten oma rauha on taattu. Tontin ostajalla on mahdollista ostaa myös lisämaata kyseiseltä tilalta.

Tonttien ranta on osittain hiekkarantaa ja osittain kivisempää. Metsä on mäntyvaltaista tuoretta kangasta. Tontilla 5 on rannalla vanha tervahauta.

Kiantajärvi on noin 50 kilometrin pituinen ja arvostettu kalavesi. Järvi on säännöstelty, mutta kesällä vesi on yleensä tasaisesti aivan ylärajassaan. Pinnankorkeuden alin säännöstelyraja on 195,5 m merenpinnan yläpuolella ja ylin vastaavasti 199,5 m. Kuvien ottoherkellä korkeus oli 196,2 m eli lähellä alarajaa. Järvessä on hyvä muikkukanta, joka puolestaan kasvattaa uistelijoita kiinnostavaa petokalastoa. Kuhan, hauen, ahvenen ja siian lisäksi myös taimen ja järvilohi menestyvät Kiannassa. Lähistöllä on paljon valtionmaita, jotka palvelevat erinomaisesti eräharratuksia. Suomussalmella löytyy myös paljon kiinnostavia käyntikohteita: mm kuuluisia sotahistoriakohteita, kivikautisia asuinpaikkoja sekä upea Hossan kansallispuisto. Kuntakeskuksesta löytyvät ostosmahdollisuudet, kylpylä sekä liikuntatarjontaa.

Tonttien koot: nro 4: 8200 m2 ja nro 5: 7500 m2
Rakennusoikeus:
Etäisyydet Suomussalmen keskustasta n. 25 km ja Kuusamosta n. 120 km.