Myytävänä Mäntyrannan tilasta kaksi palstaa määräalana. Palstat sijaitsevat Somerjärven rannassa ja toinen Eskosenvaarassa noin 30 km Puolangan keskustasta. Palstat ovat kokonaan metsämaata. Kehitysluokat ovat pääasiassa kasvatusmetsiä ja varttunutta taimikkoa. Kasvupaikat ovat pääasiassa (80 %) tuoreita kivennäismaan kankaita. Somerjärven rannassa olevan Vistinniemen palstan koko on 32,5 ha ja Eskosenvaaran palstan koko on 18,8 ha.

Puustosta on laadittu arvio vuonna 2014 (MHY). Sen mukaan tilan kokonaispuusto on ollut 2157 m3. Tuore metsään.fi aineiston mukainen puustomäärä on 5000 m3 luokkaa, mutta tietoa ei ole maastotarkistetttu, joten ostajan kannattaa tutustua kohteeseen paikan päällä. Tilalla on välitöntä hakkuutarvetta kasvatusmetsissä.

Kuvia lisätään juhannuksen jälkeen.

Onnelan metsätila, joka on kehitysluokiltaan pääasiassa varttuneita ja nuoria kasvatusmetsiä. Tila sijaitsee Laajan kylässä Pakolan yksityistien varressa. Tilalta on 1,5 km yleiselle tielle ja 28 km puutavarajuna-asemalle ja Suomussalmen keskustaan. Tila rajautuu Pieneen Kumpujärveen sekä Laajanjokeen. Tilalla on asuinrakennus, joka tulee mukana tilakaupassa 0 € arvolla.

Tilan pinta-alasta on 103 ha metsämaata ja 0,16 ha vesistöä sekä kitu- ja joutomaata yhteensä 18 ha. Kokonaispuusto tilalla on yhteensä 9 900 m³, josta tukkia 2052 m³ ja kuitua 7371 m³. Keskimääräinen puusto on 81 m³/ha. Kasvupaikat ovat tuoretta ja kuivahkoa kangasta. Tilasta on laadittu tila-arvio, jonka maastotyöt maaliskuussa 2019 / Suomen MetsätKuntoon Oy. Tilalla on jonkin verran
tykkyvaurioita, mutta ne on huomioitu puustoarviossa. Erityiskohteita tilalla on Kumpupuron varsi, joka on metsälain mukainen arvokas elinympäristö (0,3 ha) .

Tilan tieoikeudet ovat kunnossa. Tilalla on mahdollista saada rakennusoikeutta PIeni-Kumpujärven rantaan. Tilalla on voimassa metsästysvuokrasopimus hirviseuralle.

Talo on rakennettu 1966 ja sen pinta-ala on 120 neliötä. Talon keskuslämmitys ei toimi ja piippu on huonokuntoinen. Sähköliittymä on irtisanottu. Pihassa on hete. Kuvia talosta ja puustosta lisätään lähiaikoina.

Myytävänä pala Hossan kaunista harjumaisemaa. Tila nimeltä Harju sijaitsee aivan Hossan ytimessä Hossajärven ja Ölläri-järven välissä. Puusto on mäntyvaltaista nuorta ja varttunutta kasvatusmetsää. Tilalle on tieyhteys ja valaistu kuntorata (hiihtolatu) kulkee sen läpi. Tila on yleiskaava-alueella. Kaavakartalla tila on merkinnällä MU, joka tarkoittaa, että metsätalousvaltaisella alueella on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta. Sille saa siis rakentaa matkailua palvelevia rakennelmia (laavu, kota, seikkailurata). Tilalla on oma soramonttu ja lisäksi osuuksia yhteiseen soramonttuun. Tilalla on myös oikeus muihin yhteisiin maa- ja vesialueisiin.

Suomussalmen Hossan kansallispuiston ytimessä, järvenrannassa ja yleisentien varrella sijaitseva metsätila (9,8 ha). Tilaan kuuluu myös tontti, jossa matkailua palvelevaan käyttöön soveltuvaa rakennusoikeutta. Tila rajautuu Poikkeusjärveen ja tilalla on noin 220 metriä omaa rantaa. Poikkeusjärvi on puhdas ja kalaisa järvi, jonka suurin syvyys on 12,5 m. Tilan on korkeuseroiltaan vaihtelevaa ja metsät ovat pääosin runsaspuustoista mäntykangasta.

Hossa on Suomi100 -juhlavuoden, Suomen 40. kansallispuisto. Ainutlaatuinen Hossan luonto sopii hyvin koko perheelle ja myös liikuntaesteisille. Lähistöllä olevat vaihtelevat luontopolut tarjoavat pitkäksi aikaa uutta nähtävää ja luonnonrauhaa. Alueella on paljon kalastuslaitureita, laavuja, safaritoimintaa sekä nähtävyyksiä kuten Hossan Värikalliot ja Julmaölkky. Lisää Hossasta voit lukea

Etusivu

https://www.luontoon.fi/hossa.

Hp. 52 000 euroa TAI TEE TARJOUS

Kotalan metsäkiinteistö sijaitsee Kiannanniemellä noin 45 kilometriä Suomussalmen keskustasta pohjoiseen. Kiinteistö muodostuu kolmesta palstasta, joista myytävänä nyt kaksi palstaa. Myyjä pidättää tilasta itselleen määräalana kolmannen palstan (n. 1,5 ha), jossa sijaitsee lomarakennus. Määräalan lohkomiskulut maksaa myyjä.

Tilan tieoikeudet ovat kunnossa. Etäisyys valtatie-5:lle on keskimäärin 5 km. Metsikkökuviot ovat kohtalaisen helposti saavutettavissa metsäteiden varrella. Kotalan tilalla on mahdollista osallistua tiehankkeeseen, jolloin tieyhteys saadaan palstalle asti.

Tilaan kuuluu noin 150 m Kiantajärven rantaa. Kiantajärvi on laaja-alainen ja kalaisa järvi.

Kantatilasta Kanerva on tehty tila-arvio vuonna 2015 (Ylä-Kainuun MHY), jonka jälkeen Kotalan tila on lohkottu. Kyseisen arvion mukaan Kotalan tilan kokonaispuusto on noin 1 728 m­³. Hakkuumahdollisuuksia on laajasti. Tilaa rasittaa malminetsintäalue. Yhteiset maa- ja vesialueet kuuluvat kauppaan.

Metsätila Hyrynsalmen Moisiovaarassa 2 km pikitieltä hyväkuntoisen metsäautotien varressa. Tila on pääasiassa tuoretta ja kuivahkoa kesäkorjuukelpoista kangasta. Kitu- ja joutomaata ei ole juuri ollenkaan. Tilasta on tehty avoimen metsävaratiedon perusteella tila-arvio vuonna 2019, jota ei ole maastotarkistettu. Arvion mukaan tilan kokonaispuusto on noin 3 370 m³, josta tukkipuuta noin 630 m³ (19%).
Vieressä virtaavan Mikitänjoen varrella sijaitsee osakaskunnan laavu, jonne menee tieoikeus tilan läpi. Tilalla on myös vedenotto- ja johtamisoikeuksia rasitteena. Kuvia puustosta lisätään myöhemmin.

Kaksi huvilatonttia (nrot 4 ja 5) kauniissa Rönnynniemessä Kiantajärven rannalla. Tonteille on lyhyt matka yleiseltä tieltä, ja tie on tehty valmiiksi lähes perille. Sähköliittymä on saatavilla myös lähietäisyydellä. Alueella liikenne on rauhallista, joten oma rauha on taattu. Tontin ostajalla on mahdollista ostaa myös lisämaata kyseiseltä tilalta.

Tonttien ranta on osittain hiekkarantaa ja osittain kivisempää. Metsä on mäntyvaltaista tuoretta kangasta. Tontilla 5 on rannalla vanha tervahauta.

Kiantajärvi on noin 50 kilometrin pituinen ja arvostettu kalavesi. Järvi on säännöstelty, mutta kesällä vesi on yleensä tasaisesti aivan ylärajassaan. Pinnankorkeuden alin säännöstelyraja on 195,5 m merenpinnan yläpuolella ja ylin vastaavasti 199,5 m. Kuvien ottoherkellä korkeus oli 196,2 m eli lähellä alarajaa. Järvessä on hyvä muikkukanta, joka puolestaan kasvattaa uistelijoita kiinnostavaa petokalastoa. Kuhan, hauen, ahvenen ja siian lisäksi myös taimen ja järvilohi menestyvät Kiannassa. Lähistöllä on paljon valtionmaita, jotka palvelevat erinomaisesti eräharratuksia. Suomussalmella löytyy myös paljon kiinnostavia käyntikohteita: mm kuuluisia sotahistoriakohteita, kivikautisia asuinpaikkoja sekä upea Hossan kansallispuisto. Kuntakeskuksesta löytyvät ostosmahdollisuudet, kylpylä sekä liikuntatarjontaa.

Tonttien koot: nro 4: 8200 m2 ja nro 5: 7500 m2
Rakennusoikeus:
Etäisyydet Suomussalmen keskustasta n. 25 km ja Kuusamosta n. 120 km.

Rajala on noin 31 ha kokoinen määräala Suomussalmen Heinävaaralla. Etäisyys Suomussalmen keskustaan puutavara-asemalle n. 30 km. Pinta-alasta on 25,5 ha metsämaata ja loput 5,5 ha kitu- ja joutomaata. Kehitysluokat ovat pääasiassa nuoria ja vartuneita kasvatusmetsiä. Kasvupaikat ovat tuoretta ja kuivahkoa kangasta ja sitä vastaavaa suota. Määräalan kokonaispuusto vuonna 2019 on 2185 m³, eli keskimäärin 71 m³/ha metsätalousmaalla. Kokonaispuustosta tukkipuuta on noin 10 %. Määräalasta on laadittu tila-arvio 03/2019 Metsään.fi-aineiston perusteella (maastoinventointi v. 2005, kuviotietojen päivitys toimistotyönä / MetsätKuntoon Väinö Kemppainen). Määräalan lohkomiskulut (1950 €) maksaa ostaja.

Metsätila Raatevaaralla noin 30 km Hyrynsalmen keskustasta. Tilalle on matkaa 300 m metsäautotieltä ja 2 km yleiseltä tieltä. Tila rajautuu Kuivajärveen, joka on osittain luonnonsuojelualuetta mm. rikkaan vesilintukannan vuoksi. Kuivajärven vastarannalla sijaitsee lintutorni linnuston bongailuun. Suojelualue ei vaikuta metsätilan käsittelyyn tai käyttöön. Vesialueella on sulan aikaan kielletty moottorikulkuneuvot, mutta laillinen metsästys ja kalastus on sallittua. Tila kuuluu Luvanjärven – Niemelänjärven rantayleiskaava-alueeseen. Tilalle on mahdollista rakentaa poikkeamismenettelyllä.

Tilalla on välittömiä harvennushakkuita noin 332 m³. Tilan kehitysluokat ovat nuoria- ja varttuneita kasvatusmetsiä. Kokonaispuusto on 1 065 m³, josta n. 14 % tukkia. Tilalle on laadittu tila-arvio 11/2018 (Suomen MetsätKuntoon).

Mäntylän metsätila sijaitsee noin 17 km Ranuantieltä Liekokylälle. Tilalle on matkaa yleiseltä tieltä noin 500 m. Perille asti ei ole tietä tehtynä, mutta tieoikeus on kunnossa. Tilan pinta-alasta on 45 ha tuoreen ja kuivahkon kankaan metsämaita sekä 26 ha kitu- ja joutomaata. Metsämaasta puolet on kivennäismaata ja puolet turvemaan kasvupohjia.

Tilasta on laskettu puustonarvio avoimen metsävaratiedon perusteella (metsään.fi), jota ei ole maastotarkistettu. Tämän laskelman mukaan tilan kokonaispuusto on noin 1900 m³. Kehitysluokat ovat pääasiassa kasvatusmetsiä ja taimikoita. Hoidon tilasta ei ole tietoa, joten maastokatselmusta suositellaan.